建物は『ゼロ・エネルギー』の時代へ  東急建設 ZEB・ZEH-Mの取り組み

ZEB(ゼブ)・ZEH-M(ゼッチ・マンション)とは、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、年間のエネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した建築物です。
ZEB:ネット・ゼロ・エネルギー・ビルの略
ZEH:ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略

建物は『ゼロ・エネルギー』の時代へ  東急建設 ZEB・ZEH-Mの取り組み

当社はZEBプランナーを取得・登録しています

ZEB実証事業では、「ZEBプランナー」の関与が補助金申請の要件とされています。
当社は、設計・申請、そして運用・実績の面でも、十二分なZEB技術を確立しており、ZEBプランニング業務のエキスパートである「ZEBプランナー」を取得・登録しています。
ZEB導入のご提案から申請等のお手伝いまで、トータルサポートを行うことができる当社に、ぜひご相談ください。

ZEBコンテンツ(PDF)

ZEB実績

ZEH-M取り組み計画

  • プライムスタイル川崎
    プライムスタイル川崎

当社はZEHデベロッパーを取得・登録しています。

ZEH-Mの実証・支援・促進事業では、「ZEHデベロッパー」の関与が補助金申請の要件とされてます。
ZEH-M導入のご提案から申請業務のお手伝いまで、トータルサポートを行えます。

ZEH-Mコンテンツ(PDF)

持続可能な社会に向けたZEB(ゼロ・エネルギー・ビル)の取り組み

東急建設は「安心で快適な生活環境づくりを通じて、一人ひとりの夢を実現する」という理念のもと、お客様をはじめとする全てのステークホルダーの皆様、そして社会全体に貢献することを目指しています。
2021年、当社は新しいブランドメッセージ【「建てる」を超え、未来を生み出す。】を掲げ、3つの提供価値(脱炭素、廃棄物ゼロ、防災・減災)を通じた心を揺さぶるサービスを提供し、次世代に向けたサステナブルな社会の実現に挑戦します。「脱炭素」へ向けた取組みとして、私たちは『ZEH-M』を持続可能な社会を実現するための一つの柱と捉え、設計・施工での経験を活かして、様々な規模や分譲・賃貸マンションを問わず、安心して次世代へ引き継ぐことができるZEH-Mの普及に努めていきます。

ZEB改修後の建物外観(東急建設技術研究所)
ZEB改修後の建物外観(東急建設技術研究所)

東急建設は、「安心で快適な生活環境づくりを通じて、一人ひとりの夢を実現する」という理念のもと、お客さまをはじめとする全てのステークホルダーの皆さま、そして社会全体に貢献することを目指しています。
ZEBに対する本格的な取り組みとしては、技術研究所の既存建築物のZEB化改修において「ZEB Ready」を達成しました。今後、私たちは設計~施工~運用に渡る経験を十分に活かして、様々な建設地、建物用途、新築・改修を問わず、安心して次世代に引き継ぐことができるZEBの普及に努めていきます。

事例紹介 技術研究所ZEB改修概要

改修概要図
改修概要図

当社では、築25年経過した技術研究所(神奈川県相模原市)において、2016年から管理研究棟のZEB化に向けた改修に取り組んでいます。建築物省エネルギー性能表示(BELS)では、一次エネルギー消費量の削減率が60%となり、ZEB Readyの第三者認証を取得し、2018年度から本格的に運用を開始しました。
そして、ZEB化改修後の技術研究所は、『ゼロ・エネルギー・ビルのモデル建物』として広く公開しています。
改修後1年目となる2018年度のエネルギー消費の実績値は対基準値で76%削減となっており、この実績をもとに用途別や個々の要素技術ごとにエネルギー消費の実態を細かく精査しました。その結果、運用やシステムに関していくつかの改善項目を見出し、運用方法の見直しやシステムを修正しました。

省エネルギー効果の集計結果(設計値と実績値)

このたび、改修後2年目が経過した2019年度の最新の実績値では、創エネルギーを加えたエネルギー消費量は前年度実績値を10%削減し、既存事務所ビルの改修事例として国内トップレベルである78%削減を実現しています。

技術研究所におけるZEB改修では、再生可能エネルギーを積極的に導入し、「太陽(光、熱)、地中熱、燃料電池」から得られる3つの熱源を有効的に組み合わせる『トリプルハイブリッド熱源』を採用し、実証を続けています。
また、蓄熱槽、デシカント外調機、放射空調など様々な要素技術を導入し、設計から施工、そして運用といった様々なフェーズに対応したノウハウを積み重ねています。
当社は、『ZEBプランナー』として省エネルギーと快適性のさらなる向上を通じて、お客様のニーズにお応えするとともに社会に貢献します。

  • 太陽集熱システムの採用
    太陽集熱システムの採用
  • 水素エネルギー供給システムの採用
    水素エネルギー供給システムの採用
  • 地中熱ボアホールの採用(工事中)
    地中熱ボアホールの採用(工事中)
  • 地中熱ボアホール(完成後、ヘッダー部)
    地中熱ボアホール(完成後、ヘッダー部)
  • 壁面に取り付けた太陽光発電パネル
    壁面に取り付けた太陽光発電パネル

参考リンク 

一般社団法人環境共創イニチアチブ   webサイト

主な補助金制度の一例

適用先

  • オフィスビルなどの新築/改修案件
  • 学校、医療施設、ホテル等の非住宅系建物
  • 集合住宅(ZEH-M)

このようなお悩みを持っている方に最適な技術です

  • 建物を省エネ化したい
  • 地球環境にやさしい脱炭素建物で環境に対する会社の取組みをアピールしたい
  • 各種設備の更新時期が近づいているが、どこから手を付けたらいいかわからない
  • 建物自体が老朽化しており、建て替えを含めた計画を検討したい