TECHNOLOGY

[中大規模木造建築を支える技術]

ゼネコンとしての総合力と
20,000棟を超える住宅開発の実績を
さらなる高みへ導く技術開発。
東急建設の技術研究所は、
中大規模木造建築の未来を創ります。

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POINT 01

高い安全性を備えた
広々とした大空間

エントランス、食堂、講堂、体育館…。広く大きな空間は、多くの中大規模木造建築に求められる要素のひとつです。ポイントとなるのは、スパンと呼ばれる柱と柱の間の距離。その距離が長ければ長いほど、広い空間を実現することができます。しかし、一般的に流通している木材の長さは最大で6メートル。そのため、6メートルごとに柱が必要となります。さらに、6メートル以上の木材は多くのケースにおいて特注品となるため、納期とコストがかかってしまいます。そこで、東急建設のモクタスは構法研究と技術開発により、6メートルの規格流通材で、短納期かつ低コストで中大空間を創出する独自の構法を開発しました。本構法の基本性能を評価するため、実大の試験体を作成し錘を積載した鉛直載荷実験などを通じて、日々性能向上に取り組んでいます。
※ナイス株式会社との共同研究

規格流通材を用いた中空間構造工法の開発における鉛直載荷試験の様子

POINT 02

法的基準をクリアした
耐火技術

建築物に必要な防火性能や耐火性能は、法律によって厳密に定められています。東急建設のモクタスが提供する中大規模木造建築も、この基準を満たしています。主要構造部の防耐火にかかる工法は、木材を石膏ボードなどで被覆するメンブレン型や、大断面集成材を用いるものなどが一般的ですが、いずれも美観やコスト、納期の面で問題があります。東急建設のモクタスは、それらの問題を解決するための研究に取り組んでいます。木材を組み合わせることによって火災に対して構造材を守り、木の質感、温もりをそのままに、法律が定める耐火性能を達成する技術を開発中です。
※ナイス株式会社との共同研究

組み合わせた木材の炭化実験の様子

POINT 03

RC造に迫る
遮音技術

用途や目的を問わず、建築物には必ず遮音性能が問われます。しかし、コンクリートや鉄骨と比較すると、木という物質は軽いため、遮音性能はどうしても低くなります。東急建設のモクタスでは、この木の弱点を克服する技術を開発。ゼネコンならではのさまざまな建築プロジェクトで培った技術を発展させ、床構造に防振構造を取り入れた独自の遮音システムを開発。RC造やS造に匹敵する遮音性能を実現するために、さらなる研究を重ねています。
※ナイス株式会社との共同研究

床振動遮音実験の様子

POINT 04

美観を永く保つ
耐候技術

あらゆる天候に晒される建築物は、常に劣化と戦っています。木造建築も例外ではありません。木造ならではの木の現しによる美しい外観を永く保つため、東急建設のモクタスではさまざまな耐候塗料を使用した研究を行っています。耐候塗料を塗った木材を技術研究所の屋上で1年以上外気に暴露し、定期的に色差計で変化を計測しています。また、撥水性、防水性を評価するための実験も重ねています。
※ナイス株式会社との共同研究

θ/2法による防水性実験の様子

SPECIAL INTERVIEW

  • 中大規模木造建築は
    世界的な潮流である。

    東京都市大学
    工学部 建築学科
    大橋 好光 教授

    2010年に施行された公共建築物木材利用促進法により、我が国における建物の木質化・木造化の動きが広く一般の方々にも知られるようになりました。しかし、木造建築の見直しは以前から始まっており、ヨーロッパを中心とした木造先進国では、住宅以外の建物も木で建てることが当たり前になろうとしています。いくつかの国では10階を超える木造ビルが建てられ、より高層の木造ビルも計画されています。そもそもヨーロッパでは、以前から地球温暖化防止のための木造建築の役割が認識されていました。また、日本では、森林資源がかつてないほど豊富な時代を迎えています。「木を使って森を守っていく」時代になったのです。同法の成立は、地球温暖化防止と豊富な森林資源、この2つが契機となっています。木造建築推進の動きは、世界中で加速しています。

  • 木造建築の性能は
    飛躍的に向上している。

    近年の技術開発により、我が国の木造建築の性能は過去とは比較にならないほど向上しています。特に中大規模木造を実現するのに重要なのは防耐火性能。その性能向上の流れを後押ししたのが2000年の建築基準法改正でした。それまでは、木は燃える材料だということで、木造では多層の耐火建築を建てることはできませんでした。しかし同法の改正によって、所定の性能を満たせば材料は問わないことになり、技術開発が急速に進んだのです。構造の安全性に関しても、地震で倒壊するのは古い昔の建物で、近年建てられた木造建築の耐震性が高いことは、熊本地震などで証明されています。地球温暖化問題への効果やサスティナブルな社会の実現という観点から、木造建築の役割が大きくなっています。「まず木造で建てられないかを検討する」ことを「Wood First」と言いますが、その時代はもう始まっています。