パークタワー東中野グランドエア｜東急建設株式会社建築設計部門

住宅

パークタワー東中野グランドエア

#ZEH-M

光輝く晴れの日を紡ぐ、エレガントタワーレジデンス

concept

日本閣ウェディング棟跡地に分譲住宅事業を行うプロジェクトであり、隣接するパークタワー東中野・ユニゾンタワー東中野の当社設計・施工の実績及び、当社のこれまでの案件における事業化への協力実績が評価され発注者より決定を頂きました。

隣接する当社設計施工のユニゾンタワー東中野及びパークタワー東中野と一体的な街並みを形成するとともに、既存ペデストリアンデッキから敷地内を通る動線を継続して確保することで、近隣住民の移動環境及び生活動線（商店街への動線）の確保に配慮しました。
また周辺環境への配慮の取り組みとして旧日本閣創業時から引き継がれている敷地内の街路樹を樹木診断により保存・移植する樹木を選定し、既存樹木の保全を行いました。また敷地内の広場状空地及び建物屋上には積極的に緑地を設けました。

外観コンセプトとして花嫁のドレスやティアラのエレガントさのイメージを踏襲し、柔らかで優美な印象を表現しました。
アスペクト比（建物の幅に対しての高さ）が非常に大きい建物形状のため、構造的に成立させることが非常に困難な建物でしたが、制振構造を効果的に取り入れることで構造的な課題をクリアさせることができました。
建物の省エネルギー対策としてアルゴンガス封入Low-E複層ガラス、二重サッシ、省エネ型の空調機・換気扇を採用することで建物外皮性能の向上を図り年一次エネルギー消費量の20％削減を達成し、ZEH-M Orientedを取得しています。