ヒューリック渋谷井ノ頭通りビル｜東急建設株式会社建築設計部門

商業施設

ヒューリック渋谷井ノ頭通りビル

狭小敷地における最大効率化

concept

事業主主催の事業コンペに参加し、当社の提案を選定頂いた設計施工案件になります。
フロア構成は1・2階を物販店舗とし１階から２階への専用内部階段を設けており、3～7階は事務所・サービス店舗を想定しています。
狭小敷地のため、避難階段、EV、設備スペース、柱スパン構成などを効率よく配置し、貸床面積の最大化を図りました。また動線計画上は接道面が1面しかないため、インフラルート、利用者・管理者の動線を必要最低限の寸法で成立させる計画としました。
外観デザインは、低層部（1～3階）を道路に面してガラスカーテンウォールの開放的なファサードとして道路面からの視認性を高める一方で、上階（4～7階）は低層階よりセットバックさせたうえで落ち着いた色調の端正なデザインを採用し、周辺の建物と差別化を図っています。
施設利用客の動線となる上階へのアプローチ部分は、建物全体の黒基調からホワイト系の色調にガラッと変えて明るい空間としています。